背景
物業(yè)管理師，是指經(jīng)統(tǒng)一，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格》 ( 以下簡稱《資格》 ) ，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》 ( 以下簡稱《注冊證》 ) ，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員。”物業(yè)管理師的英文譯為：CertifiedPropertyManage( 簡稱 CPM)，準(zhǔn)確全名應(yīng)為“中華人民共和國物業(yè)管理師”。


就業(yè)前景
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前蘇州市物業(yè)管理所需專門人才達(dá)到15萬人，全省范圍內(nèi)需求量近百萬人。但截止到去年底，蘇州物業(yè)管理持證人員不足5000人，持證人員在人才市場供不應(yīng)求，炙手可熱。尤其在商務(wù)樓集中的城市中，“高質(zhì)量”的物業(yè)管理專業(yè)人才成為物業(yè)公司的殺手锏。根據(jù)市建委有關(guān)規(guī)定，自2010年起，在資質(zhì)年檢中，一級物業(yè)企業(yè)注冊物業(yè)管理師不少于5人，二級物業(yè)企業(yè)不少于三人，三級物業(yè)企業(yè)不少于1人。注冊物業(yè)管理師的需求迅猛增長，就業(yè)前景一片光明，注冊物業(yè)管理師即將跨入高薪行業(yè)的前列！


一、報(bào)考條件：
凡中華人民共和國公民，遵守法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備以下條件者，可以申請參加物業(yè)管理師資格：
1. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
2. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
3. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
4. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
5. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
6. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。
7. 取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。


政策
凡符合上述有關(guān)報(bào)名條件，并于2004年12月31日前評聘工程類或經(jīng)濟(jì)類專業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的。
備注：有關(guān)工作年限的要求是指報(bào)名人員取得學(xué)歷前后從事本專業(yè)工作時(shí)間的總和，按滿周年計(jì)算，其截止日期為報(bào)考當(dāng)年的12月31日。


二、科目：
物業(yè)管理師資格共設(shè)《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》4個(gè)科目，其中《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目時(shí)間為3個(gè)小時(shí)，其余3個(gè)科目的時(shí)間均為2.5個(gè)小時(shí)。


三、：
《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營管理》科目為客觀題，在普通答題卡上作答；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目為主客觀題混合試卷，在專用答題卡上作答。

四、：
物業(yè)管理師具有廣泛的代表性和性。代表了當(dāng)今國內(nèi)物業(yè)管理專業(yè)資質(zhì)認(rèn)證的高水平，得到了和社會(huì)的廣泛認(rèn)可，物業(yè)管理師已成為物業(yè)管理人員執(zhí)業(yè)、任職、求職的資格憑證，物業(yè)管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據(jù)，承認(rèn)，范圍內(nèi)有效。該職業(yè)已進(jìn)入準(zhǔn)入制度。
相關(guān)規(guī)定：實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理。參加4個(gè)科目的人員必須在連續(xù)2個(gè)年度內(nèi)通過全部科目為合格；免試部分科目（參加2個(gè)科目）的人員必須在1個(gè)年度內(nèi)通過科目為合格。

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