關(guān)于舉辦年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格

培訓(xùn)的通知

     房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中充當(dāng)媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人。 凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。但是，由于我國(guó)房地產(chǎn)銷售的特點(diǎn)，現(xiàn)在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或置業(yè)顧問，將從事二手房交易的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是房地產(chǎn)中介的一部分。房地產(chǎn)中介主要由房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)三個(gè)部分夠成。在日常生活中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。

工作內(nèi)容

　　（1）采集、核實(shí)和分析客戶與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系，填報(bào)和分析業(yè)務(wù)報(bào)表等；

　?。?）陪伴客戶查看房屋，測(cè)算購房費(fèi)用等；

　?。?）代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗(yàn)收與移交等；

　　（4）申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)，核算與評(píng)估房?jī)r(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。

職業(yè)要求

　　房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷房地產(chǎn)方向或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。人事部、建設(shè)部頒發(fā)中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格:2002年12月開始，難度大 ，含金量高。

根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格實(shí)行統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一。統(tǒng)一組織的制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實(shí)施。
適用范圍

本規(guī)定適用于房地產(chǎn)交易中從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)職業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)生效。未取得職業(yè)資格的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

報(bào)考條件

　　凡中華人民共和國(guó)公民，遵守法律、法規(guī)，并具備下列條件者，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格：

　　（一）取得大專學(xué)歷，工作6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作3年。

　?。ǘ┤〉么髮W(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。

　?。ㄈ┤〉秒p學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　（四）取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

（五）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

時(shí)間與科目

時(shí)間按國(guó)照統(tǒng)考時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行，報(bào)名時(shí)間一般為4-5月份，時(shí)間為10月，詳情請(qǐng)注意各地人事網(wǎng)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。
和管理

實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。參加全部四個(gè)科目的人員必須在連續(xù)兩個(gè)年度內(nèi)通過全部科目；免試部分科目的人員必須在當(dāng)年通過科目。
合格者，由當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)廳頒發(fā)，人力資源和社會(huì)部統(tǒng)一印制，人力資源和社會(huì)部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部用印的《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格》。

培訓(xùn)費(fèi)用

培訓(xùn)：2600元（不含報(bào)名費(fèi)）    

網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程：1600元（不含報(bào)名費(fèi)）

代報(bào)名：

注冊(cè)

取得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格》的人員，必須經(jīng)過注冊(cè)登記才能以注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名義執(zhí)業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為三年，有效期滿前三個(gè)月，持證者應(yīng)按有關(guān)規(guī)定到原注冊(cè)管理辦理再次注冊(cè)手續(xù)。

報(bào)名所需資料

1.       交近期兩寸、正面、免冠、彩色照片6張，電子版藍(lán)底免冠照片

2.       相關(guān)職業(yè)從業(yè)年限、經(jīng)歷證明

3.       填寫學(xué)員報(bào)名表

4.       提交身份證、高學(xué)歷復(fù)印件各一份